Comment utiliser ce calculateur
- 1Saisissez la surface du terrain (unité marla, kanal, ft² ou m² à côté de la case) et le nombre de niveaux – ou directement la surface couverte.
- 2Vérifiez l'emprise par niveau.
- 3Choisissez gros œuvre ou clés en main et la qualité ; remplacez les prix par votre devis.
- 4Choisissez le mode de construction pour les règles empiriques des matériaux.
La formule
- 01Surface couverte = terrain × emprise RDC + terrain × emprise étages × (niveaux − 1)
- 02Coût = surface couverte × (prix gros œuvre + prix second œuvre)
- 03Matériaux = ft² couverts × règle par ft²
Au Pakistan, les coûts de construction s'expriment par pied carré de surface couverte – tous les niveaux couverts additionnés. Un terrain de 5 marla (1 125 ft²) sur deux niveaux bâtis à 80 % donne 1 800 ft².
Les prix de départ sont le milieu arrondi des prix publiés d'avril à septembre 2026 : gros œuvre 3 000 / 3 300 / 3 700 PKR et second œuvre 2 500 / 4 000 / 6 000 PKR par ft².
Exemple de calcul
Un terrain de 5 marla (225 ft²) sur deux niveaux, bâti à 80 % à chaque niveau, donne 1 800 ft² de surface couverte.
À 3 300 par ft² pour le gros œuvre et 4 000 par ft² pour le second œuvre, la maison coûte environ 13 140 000 roupies (131,4 lakh).
Conseils avant d'acheter
- Faites calculer la structure par un ingénieur et comparez des devis détaillés, pas seulement le prix au ft².
Questions fréquentes
Quel est le coût de construction au Pakistan par ft² en 2026 ?
Prix publiés d'avril à septembre 2026 : gros œuvre environ 2 500 à 4 500 PKR, clés en main environ 4 500 à 10 000 PKR par ft² ou plus, selon la ville, la qualité et l'entreprise.
Qu'est-ce que la « grey structure » ?
Le gros œuvre : fondations, béton armé, maçonnerie, en général l'enduit et les gaines – avant le second œuvre (sols, portes, fenêtres, peinture).
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Sources
- Zameen construction cost calculator – 5 marla grey structure, Islamabad: PKR 2,715 per sq ft, 2,025 sq ft covered (prices updated 9 Sep 2026)
- Zameen construction cost calculator – 10 marla grey structure, Lahore: PKR 2,848 per sq ft (9 Sep 2026)
- Zameen construction cost calculator – 1 kanal complete house, Lahore: PKR 4,471 per sq ft (9 Sep 2026)
- Toolsfluent – Construction cost calculator Pakistan 2026: grey PKR 2,800 / 3,200 / 3,600 and finishing 2,000 / 3,200 / 5,000 per sq ft; 80 % ground-floor coverage (rates verified 19 Aug 2026)
- Glorious Builders – Construction cost in Pakistan 2026: grey PKR 2,900–3,900 and finishing PKR 3,800–6,500 per sq ft by category (19 Apr 2026)
- Avenir Developments – Grey structure cost calculator: Lahore PKR 3,000–4,000 per sq ft; RCC frame material quantities (rates reviewed Q4 2026)
- Paknest Builders – Construction rates 2026: grey PKR 2,000–3,800, turnkey PKR 5,000–9,000+ per sq ft
- MK Builders – House construction cost in Pakistan (5 Jul 2026): grey PKR 2,800–4,500, turnkey PKR 6,700–8,800 (standard) per sq ft
- DHA Lahore Construction & Development Bye-laws 2026: clear spaces by plot size (5 marla, 25 × 45 ft: 5 ft front, 3 ft rear, 3 ft side) and first-floor covered area (5 marla 100 % of ground floor, 7–10 marla 82 %, 1 kanal 80 %)
- Zameen blog – A+ 5 marla house (1,925 sq ft): 50,000 bricks, 525 bags of cement, 3 tons of steel, 3,850 cft of sand, 1,500 cft of crush (26 Mar 2021)
- Zameen blog – A category 10 marla house (3,300 sq ft): 90,000 bricks, 800 bags of cement, 5 tons of steel, 8,200 cft of sand, 2,600 cft of crush (10 Mar 2020)
- ACCO – Grey structure cost in Pakistan: 5 marla (1,975 sq ft) 56,000 bricks, 605 bags, 3 tons of steel, 3,052 cft of sand, 1,721 cft of crush (29 Mar 2025)
- Houseyog – Construction material estimation (6 Mar 2026): cement 0.40–0.50 bags and steel 3.5–4.5 kg per sq ft for RCC frame houses
- Construction cost estimator thumb rules: cement 0.4 bags and steel 4 kg per sq ft — civil-engineering-calculators.com
- Grey Structure Calculator Pakistan (rate model 29 Aug 2026): cement 0.43 bags, steel 4.2 kg, sand 1.75 cft, crush 1.45 cft per sq ft
Dernière vérification des formules : 30 septembre 2026 ·Comment nous vérifions nos formules