Cara memperkirakan biaya bangun rumah
- 1Masukkan total luas bangunan dalam kaki persegi (semua lantai).
- 2Pilih struktur kasar atau rumah jadi — ini mengisi tarif yang umum.
- 3Ubah tarif per kaki persegi sesuai penawaran terbaru di kota Anda.
- 4Lihat perkiraan biaya bangunnya.
Rumus biaya bangun
- 01Luas bangunan = jumlah luas bangunan semua lantai (kaki persegi)
- 02Biaya = luas bangunan × tarif per kaki persegi
- 03Struktur kasar ≈ 3.000/kaki persegi · Rumah jadi ≈ 6.000/kaki persegi (2026, bervariasi)
Biaya bangun di Pakistan biasanya diperkirakan per kaki persegi luas bangunan — total luas lantai yang dibangun, dijumlahkan dari setiap lantai, bukan luas tanah. Rumah 5 marla dua lantai sering punya luas bangunan sekitar 2.250 kaki persegi.
"Struktur kasar" (grey structure) adalah bangunan polos — pondasi, struktur, dinding, atap dan plester — tanpa finishing. Tarif "rumah jadi" menambahkan keramik, cat, pintu, instalasi listrik dan pipa, dapur dan kamar mandi. Finishing kira-kira menggandakan tarif struktur kasar, tetapi sangat tergantung kualitas yang Anda pilih.
Tarif bergerak mengikuti harga bahan dan upah, dan berbeda antarkota, jadi pakai nilai bawaan hanya sebagai titik awal dan ganti tarifnya dengan penawaran terbaru dari kontraktor atau pasar.
Contoh biaya bangun rumah
Luas bangunan 2.250 kaki persegi dengan tarif 6.000 per kaki persegi totalnya 13.500.000.
Itu sekitar 1.633.500 per marla luas bangunan.
Tips berguna
- Jumlahkan luas bangunan semua lantai — rumah dua lantai kira-kira dua kali luas lantai dasar.
- Minta tarif sebagai penawaran terbaru; tarif berubah mengikuti harga semen, besi dan upah.
- Finishing adalah bagian yang biayanya paling bervariasi — keramik, perlengkapan dan kusen bisa menggandakan biaya struktur kasar.
Kalkulator biaya bangun — pertanyaan umum
Berapa biaya membangun rumah di Pakistan?
Kira-kira luas bangunan dikali tarif per kaki persegi — sekitar 3.000 per kaki persegi untuk struktur kasar dan 6.000 untuk rumah jadi pada 2026, meski berbeda menurut kota dan finishing. Masukkan luas dan tarif terbaru untuk memperkirakan.
Apa beda struktur kasar dan rumah jadi?
Struktur kasar adalah bangunan polos tanpa finishing. Rumah jadi menambahkan keramik, cat, pintu, perlengkapan, dapur dan kamar mandi — kira-kira menggandakan tarif struktur kasar, tergantung kualitasnya.
Apa itu luas bangunan?
Total luas lantai yang Anda bangun, dijumlahkan dari setiap lantai. Untuk rumah dua lantai kira-kira dua kali luas bangunan lantai dasar, dan tidak sama dengan luas tanah.
Kenapa ini hanya perkiraan?
Harga bahan dan upah berubah dan berbeda antarkota, dan kualitas finishing sangat berpengaruh. Pakai hasilnya sebagai titik awal dan minta penawaran sungguhan.
Sumber
- Biaya bangun di Pakistan diperkirakan per kaki persegi luas bangunan; tarif struktur kasar dan rumah jadi berbeda antarkota (praktik pasar)
Rumus terakhir diperiksa: 30 September 2026 ·Cara kami memeriksa rumus